Lemgo (nr). Der Zeitplan hat gepasst: Für die Fertigstellung des Neubaus an der Schumannstraße 19 gibt die Wohnbau Lemgo jetzt grünes Licht. Am 1. Oktober wird der Erstbezug durch die neuen Bewohner erfolgen. Die Schlüsselübergabe ist bereits in den letzten Tagen erfolgt und kennengelernt haben sich die neuen Mieter während eines Kennenlern- und Infoabends schon vor beinahe einem Monat. "Für die Wohnbau ein Schritt, der sehr wichtig ist, denn letztendlich soll der Faktor ,Nachbarschaft zum Wohlfühlen beitragen", betont Vorstandsvorsitzender Thorsten Kleinebekel.
Daten und Fakten Auf insgesamt 1138 Quadratmeter Wohnfläche sind 18 Wohnungen zwischen 49 und 73 Quadratmetern mit zwei bis drei Zimmern, Küche, Loggia oder Terrasse entstanden. Erreichbar sind die Wohneinheiten barrierearm durch Aufzug und Laubengänge. Auf die Ausstattung haben die Planer ein besonderes Augenmerk gerichtet: Die Grundrisse zeichnen sich teils durch offene, teils durch geschlossene Wohn- und Küchenbereiche aus. Jede Wohnung ist mit Fußbodentemperierung in den Bädern, Rollläden, Rauchmelder und Verbrauchszähler ausgestattet. Zusätzlich erhält jede Mietpartei einen separaten Kellerraum. Entstanden ist der Neubau auf der Fläche eines Garagenhofes entlang der Händelstraße aus den 70er Jahren, der im Mai 2015 abgerissen wurde. Während der Bauphase wurden die entstehenden Wohnungen zunächst Genossenschaftsmitgliedern aus der umliegenden Nachbarschaft angeboten. Erst im Mai 2016 gingen die verbliebenen Wohnungen in die freie Vermarktung. Zu Recht kann sich der Neubau "Generationenhaus" nennen. Ab Oktober werden dort 24 Bewohner im Alter von 22 bis 88 Jahren einziehen. Mit dem Neubau wird auch die Kaltmiete auf 7,50 Euro angehoben. "Letztendlich werden die Mieter aber durch die moderne Bauweise mit Sicherheit Energiekosten einsparen können", so Thorsten Kleinebekel. "Das Gebäude ist komplett nach der Energiesparverordnung 2014 errichtet worden." Ausblick Baubeginn war im Juni 2015. Die Kosten für den Neubau belaufen sich auf 3,1 Millionen Euro, die die Genossenschaft mit 1,6 Millionen Euro und 1,5 Millionen Fremdmitteln stemmt. Zug um Zug wird der Quartiersumbau im Musikerviertel mit dem Abriss von Bestandshäusern und der Errichtung weiterer Neubauten auf der "Insel" zwischen Schumann-, Händel- und Brahmsstraße fortgesetzt. Der nächste Schritt wird der Rückbau der Häuser Brahmsstraße 15 und 15a sowie Schumannstraße 17 und 17a ab Ende Oktober sein. Der nächste Neubau wird dann ab 2017 in der Händelstraße 2 errichtet und wird der erste sein, der ein Bestandshaus ersetzt. Die Raumgröße bei den geplanten Zwei- bis Vierzimmerwohnungen soll zwischen 49 und 95 Quadratmetern liegen. Bis 2020 soll der Quartiersumbau mit dem sechsten und letzten Neubau an der Ecke Brahms- und Schumannstraße endgültig abgeschlossen sein. Bis dahin wird die Wohnbau Lemgo 20 Millionen Euro ins Musikerviertel investiert haben.