Detmold. Das Bauprojekt "Junges Wohnen" ist ins Stocken geraten: An an der Emilienstraße/Ecke Bahnhofstraße sollten Apartments für junge Leute entstehen. Weil nicht genügend Käufer für die Eigentumswohnungen gefunden wurden, sucht die "i-Live"-Gruppe aus Aalen nun einen Gesamtinvestor für das Objekt.
"Trotz einer schnellen Reservierungsquote von zunächst 40 Prozent bereits vor Baubeginn konnte eine gesicherte Bankenfinanzierung nicht gewährleistet werden, da mehrere Erwerber kurz vor dem Notartermin wieder zurückgetreten sind", teilt die i-Live Gruppe in einer Presseerklärung mit.
Beim ersten Spatenstich Mitte Juni ("Lippe aktuell" berichtete) waren alle Beteiligten noch sehr zuversichtlich. "i-Live" sah an der Emilienstraße in direkter Nähe zum Bahnhof, zur Innenstadt und zur Hochschule OWL einen optimalen Standort für ihr "Junges Wohnen"-Konzept: "Unter anderem auf Basis umfassender Umfragen bei den Mieterzielgruppen vorab wurde Detmold als Makrostandort positiv identifiziert", schreibt i-Live. Die erhobenen Daten hätten eindeutige Hinweise auf die Notwendigkeit für diese Form von studentischem Wohnraum in Detmold geliefert – "wie auch an anderen bundesweiten Standorten, an denen i-Live gleichartige Projekte erfolgreich entwickelt, baut und betreibt", heißt es weiter.
Dass die notwendige Vorverkaufsquote nicht erreicht wird, sei ein Novum. An allen bisherigen Standorten habe man die Apartments innerhalb weniger Wochen verkauft. Dennoch stehe i-Live auch weiterhin hinter diesem Projekt, auch wenn der Markt in Detmold für den Einzelvertrieb differenzierter sei als anderswo. "Insgesamt kann ein skeptischerer Blick der bislang anvisierten Käufer konstatiert werden", teilt das Unternehmen mit. Dies führe dazu, dass der gestartete Einzelvertrieb vorerst nicht weitergehe. Aktuell befinde sich die "i-Live"-Gruppe auf der Suche nach einem Gesamtinvestor für das Objekt und sei bereits mit potenziellen Anlegern in Gesprächen.
Füllmaterial
"i-Live" entwickelt, baut, vertreibt und betreibt bundesweit Projekte im Segment Mikroapartments und Studentisches Wohnen. Investoren wird durch den eigenen Betrieb mit Vermarktung, Vermietung und Verwaltung ein Rundum-Sorglos-Paket angeboten. Derzeit sind von i-Live über 2.000 Apartments in Betrieb, im Bau oder in Planung.